Morgen, am 9. Januar 2024, trifft sich der Sonderausschuss Birk in Lohmar, um über die Zukunft des Ortskerns zu beraten. Ein Eckpunkte-Papier, erstellt von der MUST Städtebau GmbH, dient als Basis für einen umfassenden städtebaulichen Prüfentwurf. Die Planungen sollen einen lebendigen und gleichzeitig dörflich-charakteristischen Ortskern schaffen.
Die Eckpunkte umfassen die Neugestaltung zweier Plätze, die Entwicklung von Wohnraum und die Integration von Einzelhandel und kleinem Gewerbe. Besonderes Augenmerk liegt auf der Aufenthaltsqualität öffentlicher Räume und der Nutzungsmischung, um einen attraktiven Ortskern zu gewährleisten.
Die angedachten Änderungen reichen von der Einrichtung eines Cafés in der alten Schule bis hin zur möglichen Neugestaltung des Parkplatzes am Bürgerhaus. Auch wird die Einbindung von nachhaltigen Konzepten wie “Schwammstadt” zur Regenwassernutzung und die Förderung einer nachhaltigen Mobilität mit Tiefgaragen und Carsharing-Angeboten betont.
Das MUST-Team stellt klar, dass die Wirtschaftlichkeit der Eckpunkte essentiell ist, um Investoren anzuziehen. Nach Genehmigung durch den Sonderausschuss soll ein städtebaulicher Entwurf erarbeitet und von NRW.Urban geprüft werden.
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