Bauwirtschaft am Limit – Was bedeutet das für Mieter und Eigentümer?
Deutschlands Bauwirtschaft steht unter enormem Druck, was sich direkt auf Mieter und Eigentümer auswirkt. Steigende Kosten, zunehmende Bürokratie und fehlende Planungssicherheit bremsen Investitionen und neue Projekte aus. Das bekommen nicht nur Baufirmen zu spüren, sondern auch die Menschen, die dringend bezahlbaren Wohnraum benötigen.
Wohnungsmarkt unter Druck: 133.000 Wohnungen fehlen allein in Rheinland-Pfalz
Eine Analyse des Bündnisses Soziales Wohnen zeigt, dass in Rheinland-Pfalz 133.000 Wohnungen fehlen. Dr. Lea Heidbreder von den Grünen betont, dass sich der Mangel an bezahlbarem Wohnraum seit Jahren verschärft. Viele Menschen können sich das Wohnen in den Stadtzentren nicht mehr leisten.
Mietenwahnsinn: Chemnitz tanzt aus der Reihe
Während in deutschen Großstädten der Mietenwahnsinn grassiert, gibt es auch positive Nachrichten. Eine Studie von „DataPulse Research“ zeigt, dass Chemnitz eine Ausnahme bildet. Hier bleibt den Bewohnern am Monatsende deutlich mehr von ihrem Lohn übrig als in anderen Großstädten.
Vonovia im Fokus: Zwischen Korruptionsskandal und Strategieanpassung
Deutschlands größter Wohnimmobilienkonzern Vonovia steht vor großen Herausforderungen. Nach einem Urteil des Landgerichts Bochum, bei dem Ex-Manager wegen Bestechlichkeit verurteilt wurden, versucht der neue CEO Luka Mucic, den Fokus wieder auf das operative Geschäft zu lenken. Das Unternehmen passt seine Strategie an, um teurere Altverbindlichkeiten durch günstigere Schulden zu ersetzen.
Sozialer Wohnungsbau: Bündnis fordert Bau-Initiative
Trotz des Versprechens der Regierung, jährlich 100.000 Sozialwohnungen zu bauen, ist die Realität ernüchternd. Es werden eher weniger Sozialwohnungen, während gleichzeitig viele Bestandswohnungen aus der Sozialbindung fallen. Das Bündnis Soziales Wohnen fordert daher eine neue Bau-Initiative, um den Mangel an bezahlbarem Wohnraum zu bekämpfen.
Obdachlosigkeit: Caritas schlägt Alarm
Die Kälte hat in Wien bereits zwei Todesopfer unter Obdachlosen gefordert. Caritas Wien Direktor Klaus Schwertner appelliert an die Bevölkerung, das Kältetelefon zu nutzen, um Menschen vor dem Kältetod zu retten. Bundespräsident Steinmeier ruft zu mehr Einsatz gegen Obdachlosigkeit auf und bedankt sich bei den ehrenamtlichen Helfern.
Bauzinsen: Entwicklung und Prognose
Die Bauzinsen bewegen sich seit August 2025 in einer Bandbreite von 3,55 bis 3,75 Prozent. Experten erwarten, dass die Bauzinsen für lange Laufzeiten im Jahr 2026 bei etwa 3,9 Prozent bis 4,5 Prozent liegen werden. Es wird empfohlen, die Zinsen für Hypotheken im Blick zu behalten, um bei einer Baufinanzierung mehrere Tausend Euro zu sparen.
Wohnungspolitik: Karlsruhe sucht Strategien gegen Wohnungsknappheit
Die Stadt Karlsruhe sucht mit dem Integrierten Stadtentwicklungskonzept Karlsruhe 2040 (ISEK 2040) nach Strategien gegen Wohnungsknappheit und für bezahlbaren Wohnraum. Gefragt sind familiengerechte Wohnungen, barrierearme Angebote und kleinere Einheiten für Ein- oder Zwei-Personen-Haushalte.
Bildquelle: KI-generiert – Dieser Beitrag wurde erstellt von Immobilien-Monitor
